




- Surface86 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Bel appartement en duplex de type F4 de 84m2, 3 ch
315 000 €
Les points forts
- Dernier étage balcon proche centre-ville
Descriptif du bien
MAGNIFIQUE DUPLEX F5 DE 86 m² – DERNIER ÉTAGE – EXPOSITION PLEIN SUD – PROCHE CENTRE-VILLE
Situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce superbe duplex F5 de 86 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur un cadre verdoyant.
Au premier niveau :
Une entrée avec placard intégré
Une cuisine ouverte sur un double séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud
Un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil
Un WC indépendantÀ l’étage :
Un palier distribuant 3 belles chambres lumineuses
Une salle de bains
Un second WC indépendantLes combles ont été isolés en 2023 pour un meilleur confort thermique, et la VMC a également été remplacéerécemment.
Prestations complémentaires :
2 places de stationnement en sous-sol.
Fenêtres en PVC double vitrage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface86 m²
- Surface au sol92 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLamorlaye 60260
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVA6068


Détail des pièces
- entrée parquet sol placard sous escalier5,09 m²
- cuisine ouverte parquet ballon ecs dans l'angle6,50 m²
- séjour double parquet30 m²
- wc parquet1 m²
- salle de bains parquet4,37 m²
- chambre parquet10 m²
- chambre parquet10 m²
- chambre parquet13,55 m²
- wc1,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9501 2024 000 000 008

Christopher CHAMPEAU
Président
Survilliers et alentours