Duplex à vendre, 5 pièces - Lamorlaye 60260
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Duplex à vendre, 5 pièces - Lamorlaye 60260
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  • Surface86 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Bel appartement en duplex de type F4 de 84m2, 3 ch

315 000

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Duplex à vendre, 5 pièces - Lamorlaye 60260

Les points forts

  • Dernier étage balcon proche centre-ville

Descriptif du bien

MAGNIFIQUE DUPLEX F5 DE 86 m² – DERNIER ÉTAGE – EXPOSITION PLEIN SUD – PROCHE CENTRE-VILLE
Situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce superbe duplex F5 de 86 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur un cadre verdoyant.
Au premier niveau :
           Une entrée avec placard intégré
           Une cuisine ouverte sur un double séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud
           Un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil
           Un WC indépendantÀ l’étage :
           Un palier distribuant 3 belles chambres lumineuses
           Une salle de bains
           Un second WC indépendantLes combles ont été isolés en 2023 pour un meilleur confort thermique, et la VMC a également été remplacéerécemment.
Prestations complémentaires :
           2 places de stationnement en sous-sol.
           Fenêtres en PVC double vitrage

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    86 m²
  • Surface au sol
    92 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lamorlaye 60260
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    1 500 € /an
  • Référence
    VA6068

Détail des pièces

  • entrée parquet sol placard sous escalier
    5,09 m²
  • cuisine ouverte parquet ballon ecs dans l'angle
    6,50 m²
  • séjour double parquet
    30 m²
  • wc parquet
    1 m²
  • salle de bains parquet
    4,37 m²
  • chambre parquet
    10 m²
  • chambre parquet
    10 m²
  • chambre parquet
    13,55 m²
  • wc
    1,44 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9501 2024 000 000 008

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