Duplex à vendre, 4 pièces - Lamorlaye 60260
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Duplex à vendre, 4 pièces - Lamorlaye 60260
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  • Surface84 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Bel appartement en duplex de type F4 de 84m2, 3 ch

315 000

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Duplex à vendre, 4 pièces - Lamorlaye 60260

Les points forts

  • Dernier étage balcon proche centre-ville

Descriptif du bien

Duplex lumineux et spacieux de 84 m² proche du centre-ville
Niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble en excellent état, ce duplex baigné de lumière grâce à son exposition plein sud offre une vue apaisante sur la verdure environnante.
Vous découvrirez une belle entrée avec placard, une cuisine américaine ouverte sur un double séjour de 30 m² donnant accès à un balcon, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : un palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC.
Les combles ont été isolés en 2023 et la VMC a également été remplacée.
Vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce duplex votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    84 m²
  • Surface au sol
    92 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lamorlaye 60260
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    1 500 € /an
  • Référence
    VA6068

Détail des pièces

  • entrée parquet sol placard sous escalier
    5,09 m²
  • cuisine ouverte parquet ballon ecs dans l'angle
    6,50 m²
  • séjour double parquet
    30 m²
  • wc parquet
    1 m²
  • salle de bains parquet
    4,37 m²
  • chambre parquet
    10 m²
  • chambre parquet
    10 m²
  • chambre parquet
    13,55 m²
  • wc
    1,44 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9501 2024 000 000 008

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