




- Surface28.58 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1920
Studio à vendre, 1 pièce - Marly-la-Ville 95670
82 000 €
Descriptif du bien
Grand studio à Marly-la-ville
Charmant studio de 29 m², situé au cœur de Marly la ville. Ces deux pièces baignées de lumière naturelle, vous offre un espace de vie de 13 m² aux plafonds hauts permettant une optimisation de l'espace salon.
Avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, ce studio offre une sensation d'espace et cette hauteur de plafond se révèle être idéale à la création d'un espace nuit surélevé, vous laissant ainsi bénéficier d'un bel espace principal.
La cuisine aménagée, équipée et indépendante vous permettra de préparer vos repas ou de recevoir à l'écart du coin nuit. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale, vous protégeant des bruits extérieurs et des variations de température.
La salle d'eau et les WC, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, sont fonctionnels et prêts à être modernisés selon vos goûts.
Le chauffage individuel vous offre une autonomie totale, tandis que la cave de 3 m² vous permettra de ranger vos affaires en toute tranquillité.Ce studio qui possède un potentiel non négligeable, permet de multiples améliorations.
Profitez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle et un restaurant. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs médecins généralistes. Plusieurs crèches et un parc et jardin sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface28.58 m²
- Surface au sol29 m²
- Séjour13 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarly-la-Ville 95670
- Taxe foncière440 € /an
- RéférenceVA5999


Détail des pièces
- Séjour/Chambre 12,4 m²
- Cuisine aménagée et équipée H/P/F8,7 m²
- Couloir3,7 m²
- Salle d'eau avec wc 3,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875.00 € et 1184.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christopher Champeau
15 Rue de la Liberté
95470 Survilliers