Appartement à vendre, 2 pièces - Villeron 95380
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  • Surface42.7 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2023

APPARTEMENT F2 DE 43M2 AVEC JARDIN ET PL DE PARKING

199 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Villeron 95380

Les points forts

  • AUCUN TRAVAUX

Descriptif du bien

Appartement T2 Lumineux et Moderne - 42.70 m² avec Terrasse et Jardin


Découvrez ce superbe appartement T2 de 42,70 m², situé dans une résidence de standing construite en 2023, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 22 m², ouvrant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine américaine , entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager connecté, ravira les amateurs de cuisine et de nouvelles technologies.
Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.
À l’extérieur, un véritable atout : une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif de 54 m², idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
L’appartement est conforme aux normes PMR.
Les parties communes sont en excellent état et un stationnement intérieur en sous-sol (boxable) est inclus.
Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien.
Un bien rare, alliant modernité, confort et praticité.
Contactez TOI MON TOIT dès maintenant pour organiser une visite !


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
  • Surface
    42.7 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Villeron 95380
  • Charges
    70 € /mois
  • Taxe foncière
    480 € /an
  • Référence
    VA7317

Détail des pièces

  • entrée
    2 m²
  • séjour avec cuisine ouverte
    21,60 m²
  • chambre
    12,25 m²
  • salle d'eau avec WC
    5,90 m²
  • placard
    0,95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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