- Surface58.5 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2016
Appartement à vendre, 3 pièces - Fosses 95470
222 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 de Standing - 58.50 m²
Découvrez cet appartement, construit en 2016, situé au 2ème étage d'une résidence moderne et élégante qui vous offrira un cadre de vie urbain, alliant confort et modernité.
Avec une surface habitable de 58.50 m² comprenant un séjour de 17 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, avec sa cuisine américaine est aménagée et équipée et sa large logia. Les 2 chambres pourvues elles aussi d'un extérieur, la salle de bains et les WC indépendants sont conçus pour vous offrir un maximum de confort et d'intimité.
Profitez de ces logias totalisant 13 m² pour des moments de détente en plein air. La vue dégagée sur l'extérieur vous offrira des couchers de soleil magnifiques et une sensation de tranquillité. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. L'ascenseur et le stationnement intérieur complètent ce tableau idyllique.À seulement 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 min à pied, une crèche et un parc et jardin vous attendent. Vous pourrez également profiter de plusieurs commodités à 15 min à pied, dont un collège.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone
- Surface58.5 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon13 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- LocalisationFosses 95470
- Charges148 € /mois
- Taxe foncière820 € /an
- RéférenceVA5970
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Séjour17,3 m²
- Cuisine équipée et aménagée HP4,2 m²
- Chambre 1 avec balcon13,4 m²
- Chambre 2 avec balcon 9,3 m²
- Salle de Bains 5,3 m²
- Wc indépendant 2,0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christopher Champeau
15 Rue de la Liberté
95470 Survilliers