Exclusivité
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- Surface70 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1979
APPARTEMENT 3 PIECES 70M2 AVEC TERRASSE
196 000 €
Les points forts
- RENOVÉ EN 2022
Descriptif du bien
Appartement T3 rénové avec terrasse 70m2
En exclusivité, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², entièrement rénové en 2022, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre un agréable séjour de 24 m² ouvert sur une terrasse privative de 15 m² avec vue sur jardin.Il se compose de :
- une cuisine aménagée et équipée,
- deux chambres spacieuses,
- une salle d’eau moderne,
- WC indépendants,
- une cave de 4 m²,
- un stationnement extérieur .
Idéalement situé, proche des commerces, transports, restaurants et espaces verts.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez l’agence TOI MON TOIT pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- Surface70 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSurvilliers 95470
- Charges334 € /mois
- Taxe foncière1 340 € /an
- RéférenceVA7598
Détail des pièces
- Entrée sol carrelé3,77 m²
- Cuisine aménagée et équipée H/P sol carrelé 7,6 m²
- Salon sol carrelé15,25 m²
- Séjour sol carrelé 8,35 m²
- Couloir sol carrelé 4,40 m²
- Placard 1,6/2,51,6 m²
- Chambre 1 sol parquet placard 120/25010,45 m²
- Chambre 2 sol parquet10,8 m²
- Salle d'eau sol carrelé double vasque receveur douche 160/904,24 m²
- Dressing sol parquet 2,5 m²
- Wc sol carrelé1,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Christopher Champeau
15 Rue de la Liberté
95470 Survilliers