




- Surface91 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1974
Superbe F5 sans travaux
191 000 €
Descriptif du bien
Appartement T5 spacieux et lumineux avec vue sur Parc
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 91 m², situé au 1er étage d'une résidence agréable. Entièrement rénové en 2023, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un espace de vie exceptionnel.
Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'un balcon de 4 m² offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement est doté d'un chauffage collectif, d'une isolation simple peau et d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité.
Les parties communes de la résidence sont en bon état. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement traversant, baigné de lumière et offrant une vue magnifique sur un square arboré et verdoyant.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes à pied et une station de métro à 15 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Visiophone, Volets électriques
- Surface91 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSurvilliers 95470
- Charges350 € /mois
- Taxe foncière1 438 € /an
- RéférenceVA7359


Détail des pièces
- Entrée avec placard sol parquet4 m²
- Salon sol parquet22,5 m²
- Séjour sol parquet11 m²
- Cuisine équipée aménagée style industriel verrière atelier sol parquet H/P/F/LV7,8 m²
- Couloir sol parquet5,2 m²
- wc carrelage au sol 1,3 m²
- Salle d'eau carrelage au sol "douche à l'italienne" 100/1406,2 m²
- Chambre 1 parental dressing sol parquet 12 m²
- Chambre 2 sol parquet 9,3 m²
- Chambre 3 parentale dressing sol parquet 300/25012,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christopher Champeau
15 Rue de la Liberté
95470 Survilliers
