




- Surface125 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain05 a 34 ca
- Construction1900
Maison de caractère en pierre
447 200 €
Les points forts
- Lumineuse/Centre ville/Beau jardin
Descriptif du bien
Maison de caractère entièrement rénovée
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette magnifique maison de caractère, édifiée en 1900 et rénovée avec soin en 2010. Avec ses 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Le séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures double vitrage et sa hauteur de plafond de 2,7 m, vous invitent à des moments de détente inoubliables. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, est un véritable espace de vie convivial ouvert sur la pièce principale.
Les trois chambres, spacieuses et lumineuses dotées de parquet chêne donnent du cacher à l'ensemble .Les finitions intérieures en excellent état ajoutent une touche de luxe à cette propriété. La toiture revue et une bonne isolation garantissent une excellente durabilité et un confort thermique optimal.
Le terrain de 359 m², exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin.Une magnifique cave voutée de 11 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos grands cru et davantage.
Cette maison de standing, se situe à deux pas des écoles maternelles et élémentaires, plusieurs collèges sont accessibles en 10 min en voiture. Deux commerces d'alimentation générale et trois restaurants sont à 5 min à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. Un bus est également accessible en 5 min à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface125 m²
- Surface au sol145 m²
- Séjour28 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain05 a 34 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVémars 95470
- Charges220 € /mois
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVM8128


Détail des pièces
- Entrée sol tomette3,6 m²
- Séjour/Salon sol carreau de plâtre/sisal 28,1 m²
- Cuisine aménagée/équipée Hotte/Plaque/Four/Mo/Lv sol tomette6 m²
- Dressing sol carrelage parquet7,5 m²
- Dégagement sol tomette 1,7 m²
- Wc au demi palier 2,8 m²
- Salle de bain sol vinyle7,4 m²
- Palier sol chêne 1,9 m²
- Chambre 1 sol sol chêne 15,8 m²
- Chambre 2 sol chêne 15,8 m²
- Bureau/coin nuit sol chêne 8,4 m²
- Suite parentale avec Dressing et salle d'eau 38,6 m² au sol 23 m²
- salle d'eau douche mono vasque sol vinyle 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Eric GUEDON
Directeur
Survilliers et alentours