Nouveauté
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- Surface95 m²
- Pièces5
- Terrain66 ca
- Construction1945
MAISON DE VILLE
225 000 €
Les points forts
- AU CALME
Descriptif du bien
.Maison de ville 5 pièces – 95 m² Garage à SURVILLIERS
-Mieux qu’un appartement !
Toi mon Toit, vous propose cette charmante maison de ville atypique, idéalement située dans un secteur calme et pavillonnaire.
-Un intérieur lumineux et bien agencé
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, menant à un séjour-salle à manger lumineux et convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
La maison se compose de :
Un fort potentiel d’évolution
Les combles aménageables représentent un véritable atout avec environ 30 m² supplémentaires exploitables, permettant par exemple la création de 2 chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’une suite parentale.
Les + du bien
Garage privatif
Maison impeccable et parfaitement entretenue
Bien rare sur le secteur
Idéal pour une famille ou un premier achat sans contraintes de copropriété
-Mieux qu’un appartement !
Toi mon Toit, vous propose cette charmante maison de ville atypique, idéalement située dans un secteur calme et pavillonnaire.
-Un intérieur lumineux et bien agencé
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, menant à un séjour-salle à manger lumineux et convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
La maison se compose de :
- Une cuisine moderne, aménagée et équipée
- 3 chambres, dont une en duplex avec loggia et dressing privatif
- Une salle d’eau
- 2 WC
Un fort potentiel d’évolution
Les combles aménageables représentent un véritable atout avec environ 30 m² supplémentaires exploitables, permettant par exemple la création de 2 chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’une suite parentale.
Les + du bien
Garage privatif
Maison impeccable et parfaitement entretenue
Bien rare sur le secteur
Idéal pour une famille ou un premier achat sans contraintes de copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface95 m²
- Séjour16 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain66 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSurvilliers 95470
- Taxe foncière1 358 € /an
- RéférenceVM9944
Détail des pièces
- Entrée marbre au sol 7,30 m²
- Salon marbre au sol N/S16,20 m²
- Cuisine équipée et aménagée individuelle carrelage au sol 9,80 m²
- Cellier carrelage au sol 1,20 m²
- Wc suspendu carrelage au sol 1 m²
- Dégagement placard0,70 m²
- Palier marbre au sol 1 m²
- Chambre 1 parquet au sol 11,80 m²
- Véranda chambre 1 avec volet roulant bois carrelage au sol 5,40 m²
- Mezzanine dressing au dessus de la chambre 1 de 15m² au sol 6,40 m²
- Couloir sol parquet 4,50 m²
- Chambre 2 sol parquet 11,30 m²
- Chambre 3 sol parquet 14,10 m²
- Salle d'eau simple vasque + wc sol carrelage 4,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Christopher Champeau
15 Rue de la Liberté
95470 Survilliers